А как оформляется вообще? Какова процедура? Думаю купить, хочу быть готовым.
| Chevy-Niva http://www.chevy-niva.ru/n/ |
|
| Покупка гаража http://www.chevy-niva.ru/n/viewtopic.php?f=118&t=35042 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | yaro [ 22 апр 2009, 13:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Покупка гаража |
А как оформляется вообще? Какова процедура? Думаю купить, хочу быть готовым.
|
|
| Автор: | SaSa [ 22 апр 2009, 13:49 ] |
| Заголовок сообщения: | |
нормально оформляется, тебе понравится, если не у чурок брать будешь. Оформляется у председателя кооператива в собственность для использования по назначению, соответственно, ты являешься членом гаражного кооператива, который, в свою очередь, получил соответствующий землеотвод и построил там сооружения. |
|
| Автор: | yaro [ 22 апр 2009, 15:42 ] |
| Заголовок сообщения: | |
SaSa, а если он уже в собственности? А если не приватизирован, то как оформить собственность? |
|
| Автор: | Papa Hemi [ 22 апр 2009, 17:35 ] |
| Заголовок сообщения: | |
если землеотвод на весь кооператив оформлен, причем по всем правилам (БТИ, КГБ, ОКК... :-) то можно надеятся получить документ о собственности. У нас в Москве таких мест немного (я не имею ввиду машиноместа в многоэтажных гаражах или домах). В основном весь землеотвод временный и собственность на гараж подтверждается только бумагой из кооператива. Ни в каком гос. реестре ничего не записано... |
|
| Автор: | Ян (Кронштадт) [ 22 апр 2009, 20:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка гаража |
yaro писал(а): А как оформляется вообще? Какова процедура? Думаю купить, хочу быть готовым.
Смотри не лопухнись! Наша МАТВИЕНКА любит сносить гаражи целыми кооперативами. Чтобы не подсунули гараж с перспективой на снос для высвобождение площадей под буржуинские стройки. |
|
| Автор: | yaro [ 22 апр 2009, 21:06 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Ян (Кронштадт), гаражи под снос через три года, по словам председателя, но, как он сам сказал, гарантии может дать только на 2009-й. Хотят 35к руб. Нормально по-моему? Сколько компенсации обычно дают при сносе? |
|
| Автор: | Ян (Кронштадт) [ 22 апр 2009, 21:11 ] |
| Заголовок сообщения: | |
yaro, не знаю, но в последнее время власть имущие вообще ни о каких компенсациях речи не ведут. Будь осторожней. |
|
| Автор: | gnezim [ 24 апр 2009, 12:04 ] |
| Заголовок сообщения: | |
если не ошибаюсь, то все гаражи определяются с 2007 года, как стоянка временного типа или около того. Есть специальная организации (извиняюсь название не помню) членом которой ты по-хорошему становишься, приобретя гараж. На текущий момент большинству гаражей выдается право продления аренды земельного участка на год, в редких случаях на 2. Теоретически, гаражи стоящие вдоль железок и ЛЭП трогать точно не будут, ибо там нельзя ничего строить, но в нашей стране далеко не все по закону. П.С. писал про Питер. |
|
| Автор: | Serzh [ 24 апр 2009, 12:13 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Цитата: гаражи под снос через три года, по словам председателя
Какой правовой статус у гаража? Это доля в кооперативе, кокоместо или постройка в частной собственности? В зависимости от этого будет компенсация. И то постараются найти косяки в учередительных документах товарищества или кооператива и похерить все. |
|
| Автор: | DenSSS [ 24 апр 2009, 12:36 ] |
| Заголовок сообщения: | |
gnezim, Цитата: Теоретически, гаражи стоящие вдоль железок и ЛЭП трогать точно не будут, ибо там нельзя ничего строить, но в нашей стране далеко не все по закону.
Только теоритически ... Власти снесут все плоскостные гаражи Власти Северной столицы намерены уходить от горизонтальной гаражной застройки, то есть все плоскостные гаражи в городе намерены снести. По словам вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, у администрации города однозначная позиция: гаражи выделены петербуржцам во временное пользование, и договор аренды прекращается с момента принятия соответствующего решения. «Время гаражей прошло», - заявил Александр Вахмистров. Как сообщает «Бюллетень Недвижимости», представители петербургского отделения Всероссийского общества автомобилистов (ВОА) соглашаются с тем, что от горизонтальной гаражной застройки нужно уходить, но, по их мнению, взамен гаражей необходимо строить многоэтажные паркинги. «Еще в 2005 году мы направили Валентине Матвиенко предложения о строительстве современных паркингов, которые в будущем могли бы заменить нынешние гаражи. Правда, никаких решений по этому предложению принято так и не было», - говорит председатель ВОА Дмитрий Троян. По его словам, у ВОА есть соглашение с некоторыми банками о выделении около €60 млн на строительство многоэтажных паркингов. Машиноместа в таких паркингах предполагается продавать по себестоимости – $6-8 тысяч за место. Между тем председатель общественного движения «В защиту прав владельцев гаражей» Эдуард Дауэнгауэр считает, что владельцы снесенных гаражей должны получать места в паркингах бесплатно. «У нас тоже есть проект строительства паркингов, есть предложения от коммерческих структур. Причем владельцам снесенных гаражей платить заново не придется», - заявил г-н Дауэнгауэр. Он также добавил, что движение «В защиту прав владельцев гаражей» продолжит бороться за права владельцев гаражей. Так, в субботу 24 февраля планируется провести очередной митинг. Всего планируется демонтировать порядка 13 тысяч объектов. За снесенные гаражи петербуржцам выплачено всего 472 компенсации. На сегодняшний день Куйбышевский районный суд принял к рассмотрению около 500 жалоб владельцев снесенных гаражей. |
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|