@likbez , не путайте возмещение убытков (ст. 15) и компенсацию ущерба (ст. 16.1).
Понятие убытков определено в ст.15, и изъятие гаража в целях строительства на этом месте копии пизанской башни, попадает под понятие убытка.
С ущербом сложнее. Само понятие ущерба чётко не определено, но исходя из практики и контеста ГК РФ следует, что примерно можно определить ущерб, как следствие действий в вынужденных обстоятельствах. Например, около вашего гаража загорелся лес. Чтобы потушить лес было решено сбросить сверху 500 тонн воды. Лес потушили, но при этом затопили или смыли ваш гараж, чем нанесли вам ущерб, который нужно бы компенсировать.
ИМХО А Росреестр подходит сюда:
Цитата:
"актом (свидетельством) о праве на гараж, выданным уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
"
Нет!
Росреестр не выдаёт и не выдавал ни "актов о праве на гараж", ни "свидетельств о праве на гараж".
"акт (свиделельство) о праве на гараж", и "свидетельство о праве собственности" - это разные вещи.
Раньше, когда не было права собственности, были другие права на гараж. Например, право владения.
Да и в Росреестре нет такого понятия "гараж". Там есть понятие нежилого помещения.
Добавлено спустя 8 минут 58 секунд:Прочитайте название постановления:
"Об утверждении Положения о по-
рядке осуществления денежной
компенсации владельцам сноси-
мых индивидуальных гаражей при
освобождении территорий города
Москвы"
-
Из названия следует, что постановление касается
владельцев гаражей.
Если бы у вас не было права
собственности, а только право
владения, - тогда вас можно было бы сносить по этому постановлению!
И компенсация - это собственно, жест доброй воли правительства, которое немного компенсирует вам изъятие гаража, хоть он и не ваш (вы не собственник).
А в вашем случае, вы не владелец, вы - собственник.
Таким образом вас просто хотят легко "развести".
В вашем случае снос возможен только по закону. Вот это и надо объяснить и судье, и тем, кто вас пытается снести.