МЕЖДУНАРОДНЫЙ КЛУБ ВЛАДЕЛЬЦЕВ И ЛЮБИТЕЛЕЙ CHEVROLET NIVA, LADA NIVA, LEGEND, TRAVEL   18+

 




 [ Сообщений: 271 ]  На страницу Пред.    След.
Автор Сообщение
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 21 янв 2019, 13:56  
Аватара пользователя
Профи
Профи

    5136
  •  10104
  • 52
  •   19

  •  02 дек 2008, 22:15

  •  Деревня в Волгоградской области

Блог: Просмотр записи (0)
Недавно продавался гараж в ГСК где и я, 450 тр, внутри пустой. Т.е. еще тыс 200 на ремонт. Но по минимуму, пользоваться можно. Соседи снимают 3 тр.
Деньги на покупка гаража в банк и на %% снимать. Исчо и остпваться будет :smile_smile:

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.
L 2012г. Немного паламал... :smile_drunk:


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 21 янв 2019, 19:20  
Аватара пользователя
Резидент
Резидент

    40
  •  355
  • 35

  •  03 май 2017, 16:33

  •  Саранск столица футбола

Блог: Просмотр записи (0)
С вашим соотношением покупка/аренда - однозначно выгоднее арендовать. Не будете привязаны к месту, не привязаны к плохой крыше в гараже и т.д.

_________________
В любой непонятной ситуации - включай пониженную. :smile_smile:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 21 янв 2019, 22:40  
Аватара пользователя
Старожил
Старожил

    255
Автор темы
  •  1513
  • 49

  •  20 июн 2012, 12:15

  •  Москва

Блог: Просмотр записи (0)
К сожалению, у нас в стране такие законы, что и с арендой земли проблемы. Вот нашел хороший гараж, очень хороший, документы на собственность у хозяев в порядке. Но кооператив находится вдоль жел. дороги, в "полосе отвода", и им аренду не оформляют. Вот так и стоят уже последние годы.
Думаю. И хочется, и колется. Хотя, конечно, на все гаражи в этом ГСК собственность у всех хозяев оформлена.
Что думаете? Юристы есть?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 21 янв 2019, 22:56  
Аватара пользователя
Старожил
Старожил

    285
  •  2321
  • 59
  •   9

  •  29 апр 2017, 22:52

  •  Москва

Блог: Просмотр записи (0)
Alexian_2001 писал(а):
им аренду не оформляют. Вот так и стоят уже последние годы.

Даже если есть аренда,или даже нет -захотят снести снесут (федеральная земля под Ж/Д).Но компенсацию обязаны выплатить,вплоть до суда.

_________________
Хочешь иметь машину-денег имей на две


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 21 янв 2019, 23:53  
Аватара пользователя
Старожил
Старожил

    255
Автор темы
  •  1513
  • 49

  •  20 июн 2012, 12:15

  •  Москва

Блог: Просмотр записи (0)
Даже если есть аренда,или даже нет - Но компенсацию обязаны выплатить,вплоть до суда.


Точно? Прочитать бы в законе.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 22 янв 2019, 00:00  
Аватара пользователя
Старожил
Старожил

    165
  •  1027
  • 38
  •   0

  •  09 апр 2014, 12:06

  •  Москва

Блог: Просмотр записи (0)
Я бы с безземельной недвижимостью категорически не рекомендовал связываться.

Готовится кстати очередной фашистский закон, незаметно именуемый "о внесении изменений...", который позволит меня назначение земли единоличным решением чиновников. Это позволит устроить непрекращающуюся "ночь длинных ковшей" на 1/6 части суши.

_________________
2007, 4,44, срзм, гидроизоляция, "29 МТ, чипт, iveco, арм, две лопаты, лебедка и новый капот!


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 22 янв 2019, 00:07  
Аватара пользователя
Старожил
Старожил

    285
  •  2321
  • 59
  •   9

  •  29 апр 2017, 22:52

  •  Москва

Блог: Просмотр записи (0)
Согласно ч. 1 ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 ГК РФ.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
Jesus Almeyda писал(а):
Я бы с безземельной недвижимостью категорически не рекомендовал связываться.
ИМХО в РФ что в лоб что по лбу
Даже если есть аренда,или даже нет -захотят снести снесут (федеральная земля под Ж/Д)

Хуже того,если даже земля в собственности,результат тот же.

_________________
Хочешь иметь машину-денег имей на две


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 22 янв 2019, 07:59  
Аватара пользователя
Резидент
Резидент

    40
  •  355
  • 35

  •  03 май 2017, 16:33

  •  Саранск столица футбола

Блог: Просмотр записи (0)
Правовой нигилизм в первую очередь ограничивает потенциальные возможности (кругозор) самого человека. Так что не стоит категорично мыслить. Гараж покупается не один на всю жизнь, это не базовая вещь.
И второе - нужно понимать, что до бесконечности супер-ремонты и "улучшения" оплачивать не будут. Это как купить самый эконом типа хрущёвки и бахнуть туда в ремонт ещё 1/3 цены квартиры. Это никогда не окупается.

_________________
В любой непонятной ситуации - включай пониженную. :smile_smile:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 23 янв 2019, 02:34  
Аватара пользователя
Старожил
Старожил

    255
Автор темы
  •  1513
  • 49

  •  20 июн 2012, 12:15

  •  Москва

Блог: Просмотр записи (0)
Правовой нигилизм в первую очередь ограничивает потенциальные возможности (кругозор) самого человека. Так что не стоит категорично мыслить. Гараж покупается не один на всю жизнь, это не базовая вещь.


Позволь, не соглашусь. Гараж - не трусы всё-таки. И даже не автомобиль. Если все время покупать новый гараж, то не останется ни на что другое ни сил, ни времени, ни денег.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Согласно ч. 1 ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 ГК РФ.


Посмотрел. К сожалению, не о том. Там речь про изъятие земельного участка у собственника.
Здесь же наоборот, вопрос о том, что собственник может попросить очистить его участок.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 
Не в сети
Сообщение Добавлено: 23 янв 2019, 03:02  
Аватара пользователя
Старожил
Старожил

    285
  •  2321
  • 59
  •   9

  •  29 апр 2017, 22:52

  •  Москва

Блог: Просмотр записи (0)
@Alexian_2001 ,
Внимательно читаем:
Alexian_2001 писал(а):
Там речь про изъятие земельного участка у собственника.
Последнего слова в ГК нет!
Alexian_2001 писал(а):
изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
это когда на земельном участке хотят что-то построить или изменить назначение участка, даже если участок в федеральной или муниципальной собственности.
У нас в кооперативе назначение " для размещения индивидуальных гаражей с правом и без права капстроительства".Хотя вокруг участка дома под реновацию с перспективой :smile_nerd:
Alexian_2001 писал(а):
невозможно без прекращения права собственности на здания,
Так собственность на гараж уже ранее (до решения о сносе) зарегистрирована в росреестре.

_________________
Хочешь иметь машину-денег имей на две


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 271 ]  На страницу Пред.    След.

 

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти: