@likbez , вот из вашей цитаты:
по цене,определенной на основании отчетов об оценке рыночной стоимости
Значит, руки в ноги, идёте заказываете независимую оценку (только не промахнитесь с оценщиком, он должен быть действующим, и желательно, с опытом судебной оценки), и предьявляете им требование согласно отчёту. Да, и прежде чем забирать отчёт, прочитайте его, а то даже опытные оценочные фирмы иной раз такую хреноту там пишут. Я было дело, сам правил отчёт, который заказывал. И указывал им на их косяки. Оценщик нужен очень толковый.
Земля у вас в аренде или нет? От этого зависит, какой отчёт вам заказывать и как лучше определить ОНЭИ.
А далее, с хорошим отчётом - к вашим застройщикам. Им на стол отчёт и заявление, - просите выкупить по цене оценки.