Цитата:
Позволь, не соглашусь. Гараж - не трусы всё-таки. И даже не автомобиль. Если все время покупать новый гараж, то не останется ни на что другое ни сил, ни времени, ни денег.
Деньги ваши, каждый имеет право закопать в хобби. 
| Chevy-Niva http://www.chevy-niva.ru/n/ |
|
| "Нюансы" покупки гаража. http://www.chevy-niva.ru/n/viewtopic.php?f=118&t=62200 |
Страница 3 из 28 |
| Автор: | mikhail [ 23 янв 2019, 06:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Куплю Гараж, Москва. Предпочтительно ВАО, СВАО. |
Цитата: Позволь, не соглашусь. Гараж - не трусы всё-таки. И даже не автомобиль. Если все время покупать новый гараж, то не останется ни на что другое ни сил, ни времени, ни денег. Деньги ваши, каждый имеет право закопать в хобби.
|
|
| Автор: | gera [ 23 янв 2019, 09:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Куплю Гараж, Москва. Предпочтительно ВАО, СВАО. |
mikhail писал(а):
Это как купить самый эконом типа хрущёвки и бахнуть туда в ремонт ещё 1/3 цены квартиры. Это никогда не окупается. Окупать себя должны вложения в бизнес, квартира не для этого покупается и деньги в неё вкладываются не для окупаемости. У меня эконом квартира-студия, в ремонт вложено больше её стоимости, а не треть, но а по другому как,жить в голой коробке?  mikhail писал(а):
Деньги ваши, каждый имеет право закопать в хобби. Согласен, кроме определения "закопать", зачем тогда вообще работать и зарабатывать, если не тратить деньги на хобби, допустим?! С собой в ящик накопления забрать?Бред! У меня гараж именно хобби, больше 100 квадратов, даже используя под СТО вложенные средства окупятся очень нескоро. Но как измерить удовольствие от использования этого гаража, в каких единицах?
|
|
| Автор: | Jesus Almeyda [ 23 янв 2019, 09:35 ] | ||
| Заголовок сообщения: | Re: Куплю Гараж, Москва. Предпочтительно ВАО, СВАО. | ||
Согласен с Герой в кои-то веки. Гараж это для души)
|
|||
| Автор: | РыболовЪ [ 23 янв 2019, 10:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Куплю Гараж, Москва. Предпочтительно ВАО, СВАО. |
10 лет назад так же рассуждал - гараж - для души! Тогда не было вопросов - однозначно покупать! Что и сделал. Сейчас - большой вопрос - изменилась жизнь, в другую сторону ушли цели и ценности... скорее бы арендовал. Поэтому даже возникают мысли о продаже... |
|
| Автор: | Jesus Almeyda [ 23 янв 2019, 11:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Куплю Гараж, Москва. Предпочтительно ВАО, СВАО. |
А разве не чем старше, тем гараж нужнее? Где держать горные лыжи, самокаты, велики, Ниву злую, всякое барахло. Да и дети уже большие должны быть и наверняка уехали - что дома делать? * тему, по-моему, можно переносить в более подходящие ветки)) |
|
| Автор: | mikhail [ 23 янв 2019, 23:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Куплю Гараж, Москва. Предпочтительно ВАО, СВАО. |
gera писал(а):
Окупать себя должны вложения в бизнес Согласен, кроме определения "закопать", Человека волнует вопрос "возврата" денег в случае сноса, именно поэтому так и выражаюсь. Если не волнует момент "хочу компенсацию за всё вложенное и и стопятьсот тысяч морального вреда за самопальную баню в цоколе гаража", то это великолепно и чистое удовольствие. |
|
| Автор: | bvv83 [ 24 янв 2019, 15:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Куплю Гараж, Москва. Предпочтительно ВАО, СВАО. |
На сколько я помню, в Москве при сносе гаражей в ГСК(именно ГСК,а не самостроя) (и вы являйтесь членом ГСК) выплачивают компенсации 150т.р. за металлический гараж и 300т.р.-за ж/б или кирпич. Если гаражи в собственности,то выплаты делают на основании оценки. |
|
| Автор: | Alexian_2001 [ 24 янв 2019, 23:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Куплю Гараж, Москва. Предпочтительно ВАО, СВАО. |
bvv83 писал(а):
На сколько я помню, в Москве при сносе гаражей в ГСК(именно ГСК,а не самостроя) (и вы являйтесь членом ГСК) выплачивают компенсации 150т.р. за металлический гараж и 300т.р.-за ж/б или кирпич. Если гаражи в собственности,то выплаты делают на основании оценки. На эту тему много сплетен. Разбираюсь в этим вопросом. Хочу понять. Самое интересное, что представители власти сами не могут дать внятных ответов. Но одно понятно точно. Земля есть Федеральная и Московская (региональная). Вот если гараж на земле первого типа, то могут быть проблемы, и большие проблемы. Вообще я уже проштудировал массу всего на эту тему. Еще когда первый гараж брал в 2016-м. Сейчас освежаю в памяти. Удивляюсь, как многие продавцы гаражей, имеющие гараж "конечно в собственности", и пытающиеся продать его, не имеют на него никаких документов, кроме членской книжки. При этом готовы с пеной у рта спорить, что других документов на гараж не бывает, и что они сами его купили по членской книжке, оформив его "там в бухгалтерии".  Вопиющая безграмотность в элементарных вопросах. Спрашиваю, а вы машину тоже оформлять не будете, а купите "по сервисной книжке"? Обижаются. |
|
| Автор: | mikhail [ 25 янв 2019, 07:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: "Нюансы" покупки гаража. |
Кроме случаев обмана (повесть лапши покупателю) ещё много дремучих мужичков времён СССР. Дремучих в том плане, что они так и не переключили сознание и считают что прописка это право собственности, гараж по членской книжке о выплате взносов и т.д. Кстати, есть неплохой способ прикинуть выплаты при сносе - поищите распоряжения о выплатах от имени администрации (делается распоряжение сразу списком на 5-10-100 гаражей расположенных рядом в одном массиве) или поищите судебную практику по этому муниципальному району (сумма по району плюс-минус одинаковая за "стандартный" гараж) |
|
| Автор: | likbez [ 25 янв 2019, 07:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: "Нюансы" покупки гаража. |
bvv83 писал(а):
Если гаражи в собственности,то выплаты делают на основании оценки. Есть Московский документ http://docs.cntd.ru/document/537904424 Собственность в нем подтверждается любым??????????  доком из списка"- актом, изданным органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - договором и другой сделкой в отношении гаража, совершенной в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения гаража на момент совершения сделки; - свидетельством о праве на наследство; - вступившим в законную силу судебным актом; - актом (свидетельством) о праве на гараж, выданным уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - документом, подтверждающим членство в соответствующей организации автомобилистов; - иными документами, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход прав." И еще оттуда: "Размер компенсации определяется в соответствии с методикой, утверждаемой Департаментом экономической политики и развития города Москвы." Где эту методику искать?Тащиться на прием в департамент? 
|
|
| Страница 3 из 28 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|