| Chevy-Niva http://www.chevy-niva.ru/n/ |
|
| ЛЖЕ ТСЖ http://www.chevy-niva.ru/n/viewtopic.php?f=124&t=40352 |
Страница 1 из 3 |
| Автор: | AlexPRO [ 09 мар 2010, 20:28 ] |
| Заголовок сообщения: | ЛЖЕ ТСЖ |
Это.. может коснуться каждого собственника жилья в многоквартиром доОме. Вас могут Крупно на@.бать. Оччччень крупно и уже в ближайшее время. Речь пойдёт о выборе управляющей компании (не ТСЖ :!: ). Приготовьтесь, пожалуйста, прочесть "многа букафф" : Поверьте, онО того стОит ув самом прямОм смЫсле. Итак. 1) Получил я 02.03.2010 из рук работника (инженЕра) нашего ГУП ДЕЗ (хто не знает - ГОсударственное Унитарное Предприятие Дирекция Единого Заказчика) пару листочкав с предложением принять участие в заочном голосовАнии по поводу выбора управляющей компАнии. На мой недоумЁнный вопрос "А наФуя" :?: последовал вроде бы "логичный" ответ, - " срок действия договОра закАнчивается.. В же не хотИте, чтоб дом отключили от коммуникАций.. вОт, продлЯем..". Что-то мине не понрАвилось в этих листОчках .. и во взглЯде энтого "инженера" ... Начал "рыть", и совершенно случайно нарЫл ..аж на форуме РЕН ТВ :!: :!: :!: Ссылочка http://www.ren-tv.com/forum/index.php?s ... ntry738420 КомУ лень читАть увсё - пАра цитат Цитата: Предыстория.
На основании Жилищного кодекса РФ собственники многоквартирных домов обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Таких способов три: 1. непосредственное управление собственниками помещений; 2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ); 3. управление управляющей организацией. Не так давно, года три назад, по Москве прокатились якобы выборы управляющих организаций. Естественно, народ на тот момент практически ничего не знал про разные управляющие организации, а ему, естественно, никто не объяснил, да и не собирался объяснять, что это и как это. Когда это у нас простой народ допускали к управлению и финансам? [quote] НАСТОЯЩАЯ ИСТОРИЯ. Некоторые действующие работники ГУП ДЕЗ района Отрадное и сферы ЖКХ СВАО (Антонова Юлия Анатольевна, Лунин Сергей Сергеевич, Леснова Наталья Леонидовна, Болмусова Татьяна Александровна, Мартынюк Ольга Федоровна и Трошкина Ольга Викторовна) узнав об акционировании, которое не подразумевает их увольнение, принимают решение о создании своей собственной управляющей компании. Но вот вопрос, как сделать так, чтобы жители сильно не шумели. И придумали! Под предлогом того, что договор на управление многоквартирным домом закончился инициируют общие собрания собственников в форме заочного голосования. Для справки: договор продляется на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не изъявила намерения его расторгнуть. И всё повторяется как в первый раз (см. предысторию). А почему бы нет? Ведь наказания за вакханалию не было, наоборот город просил. Так же распечатывают уведомления собственникам якобы от других собственников-инициаторов, которых сами придумали (в конкретном случае есть письменное подтверждение собственника, что ничего он не инициировал), в счётную комиссию включают человека из другого дома, далее по схеме. И начинают обход сектора, пользуясь тем, что они сотрудники ГУП ДЕЗ района Отрадное, вводят в заблуждение жителей или, назовем вещи своими именами, занимаются мошенничеством. На вопрос, «с чего вдруг собрание», отвечают, что договор закончился, что его нужно продлить. Если не хотите, чтобы дом от коммуникаций отрезали, нужно тут-то подписать. Тарифы останутся те же. Управляющая компания ДЕЗ, ну и так далее. ...... А ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ!!! 1. В нарушение ЖК РФ, распоряжения Департамента ЖКХ г. Москвы № 05-14-243/1 пытаются «повесить» на собственников страхование общего имущества многоквартирного дома. 2. Выбрать ТСЖ. Обсуждаемому дому чуть более 20-ти лет, поэтому можно получить деньги на капитальный ремонт, а делать………., ну, так если только для вида. Тем более, что управляющая компания ДЕЗ, да не ДЕЗ. 3. Выбрать управляющей организацией не ГУП ДЕЗ района Отрадное, а ВНИМАНИЕ! ООО «ДЭЗ Отрадное». Если кто-то подумал, что я описался – отвечаю: нет. Именно ООО и именно ДЭЗ (я специально с самого начала расшифровал аббревиатуры). Именно потому, что ДЕЗ и ДЭЗ созвучны, жители не замечали разницы, а тем более, люди из ГУП ДЕЗ пришли. Действующие сотрудники государственного предприятия (это бывшие техники-смотрители и другие работники ЖКХ, а ныне работники, в том числе начальники отделов ГУП ДЕЗ района) создали организованную преступную группу (ОПГ), скинулись от 1000 до 3000 руб. зарегистрировали 27.11.2009 г. юридическое лицо с уставным капиталом 10 000 рублей и стали обманом «уводить» жилые дома с миллионными платежами в своё ООО УК «ДЭЗ Отрадное», зарегистрированное по адресу нахождения не так давно построенной продуктовой палатки (ул. Хачатуряна, 18А). По имеющейся у меня информации такая работа этой ОПГ проведена в районе Отрадное примерно в 30 (!) домах. На вопрос: «Куда смотрит глава управы района, начальник ГУ ИС района или ГУП ДЕЗ района? - отвечу: ……………… туда, да …………….. именно туда».[/quote] Я за бумажку энту не "распсывалсИ", однАко аккуратно запОлнил по увсем пУнктам ув том смысле , что "пошлИ НАХ" : : : И увЕдомил своех соседей по подъезду об этих аферисьтах.. Однако времени булО не мнОго (голосовАние закончилось 06.03.2010), и я не уверен, что мнОгие просто "подмахнУли" : : : Настрочил заяу в Жилищную Инспекцию, ПРефектту СВАО Рабер, готовлю телегу ув прокуратуру. Вот тока основАний мАло (мля :!: ) . Формально эта ОПГ законов не нарушила, значит .. и "вязать" их .. покА - не за что : : : А как у Вас ув "хатах" господА собственники - ШНГ-воды :?: :?: :?: |
|
| Автор: | Colonel [ 09 мар 2010, 20:51 ] |
| Заголовок сообщения: | |
AlexPRO, у нас тож нехило... Сам-то в частном доме, сам аки ТСЖ...ога, с женой... а по городу - дядя из ГлавУпрКомпани бабла снял - и поехал на Кипыр... (ненуа чо - устал же)...на счетах компани - минусы, ога... пока отдыхал - тетя, ево зам, перерегистрирует ГлавУпрКом в ОООГлавУпрКом... - без долгов, ессно - и начинает косить... Дяда приехамши - удивлен... но потом, видимо, вошел в долу - и они на пару собирают в городе за отопление - круглый год, Ну и всяко-разно.... Начинают просить деньги на ремонт крыш по федеральной программе, ПАЛУЧАЮТ их, ну в общем, щаз апять ничо нигде нету - ни денег, ни крыш, Кипра, правда, тоже, ога... Пока ничо не кончилось, но помница мне - матушка чо-то подписывала такое.... "заочное" - но еще в октябре.... : |
|
| Автор: | =Таньчик= [ 09 мар 2010, 20:54 ] |
| Заголовок сообщения: | |
На самом деле в Москве уже почти все дома в ТСЖ, только не вовсех домах собственники об этом знают : |
|
| Автор: | AlexPRO [ 09 мар 2010, 21:01 ] |
| Заголовок сообщения: | |
=Таньчик= писал(а): На самом деле в Москве уже почти все дома в ТСЖ, только не вовсех домах собственники об этом знают :
=Таньчик=, В "ЛЖЕ-ТСЖ" :?: :?: :?: |
|
| Автор: | olgol [ 09 мар 2010, 21:22 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Я их всех послал с самого начала (дом-новостройка) и уже почти 6 лет просто не плачу за ЖКУ. И договора ни с кем не заключал. Пока нет договора, я им ничего не обязан, они мне тоже ничего. Но мне от них ничего и не надо, т.к. за электричество и телефон плачу напрямую, а отключить воду, тепло и пр. в многоэтажке крайне сложно. Теоретически они могут попытаться через суд заставить меня заключить с ними договор и только после этого начинать требовать с меня деньги. Но тогда им придется всю липу (включая липовые собрания) давать в суд. Пока они предпочитают собирать деньги с тех, кто ещё дает. Реально они все посредники, т.к. воду, тепло и пр. дают совсем другие организации. А за все их услуги (сантехники и пр.) надо платить, причем проще, дешевле и качественней найти тех же сантехников на открытом рынке. Летом 2009 года они переделались в ООО и опять начали просить у меня деньги. Но ООО я послал ещё дальше. ИМХО Самое правильное - самим собственникам дома создать свое ТСЖ. Но нужны честные и инициативные жильцы. |
|
| Автор: | AlexPRO [ 09 мар 2010, 21:54 ] |
| Заголовок сообщения: | |
olgol, 1)Ну, ув новострйках живуть тОчно меньше 1% населения городОв : 2) Цитата: Самое правильное - самим собственникам дома создать свое ТСЖ. Но нужны честные и инициативные жильцы
ТСЖ - эт мИнимум 2 недели "при отсУтствии сопротивления сторОн" Эти жУлики срАбОтають быстрЕЕ :!: :!: :!: и Мы увсЕ полУчим "5 лет без прАва перепИски" : : : З.Ы. Меня "удручають" трОе ответивших "ГавнО опрОс" : : : Оне 1) Никогда Ничо не знАли прО "квартПлАту" : : : 2) Им мама папа тЁтя дЯдя квартИру оплачивають, как увпрОчем и ШНИВУ : 3) Бул "пьЯн" не пОмню : : : |
|
| Автор: | Dacher [ 09 мар 2010, 22:13 ] |
| Заголовок сообщения: | |
AlexPRO, сложно читать твои посты и понимать что ты пытаешься сказать. А по теме, у нас было такое лже ТСЖ, я даже каюсь, был за него. И все пропало: лампочки не горят, кровля течет, подвал полон воды и т.д. Но нашлись инициативные жильцы которые через суд, отменили все это ТСЖ, теперь у нас снова ЖЭК и жизнь быстро наладилась. 
|
|
| Автор: | olgol [ 09 мар 2010, 22:26 ] |
| Заголовок сообщения: | |
AlexPRO, Кроме самого собрания, они должны ещё с каждым собственником залючить договор. Откажись заключать с ними договор, поговори с соседями, пусть и они откажутся. ООО будет угрожать судом. Вот пусть идут в суд и доказывают через суд, какое правильное собрание они провели и какие благи за очень скромные деньги они принесут собственникам дома. Как вариант, они от тебя отстанут и будешь как я ничего всяким ООО не должен. Но надо решать вопрос кардинально. Т.е. ТСЖ самих собственников. |
|
| Автор: | Гость [ 09 мар 2010, 22:38 ] |
| Заголовок сообщения: | |
olgol, Цитата: уже почти 6 лет просто не плачу за ЖКУ
Гениально Не а давайте все :!:
Первый нах :!: |
|
| Автор: | AlexPRO [ 09 мар 2010, 22:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
dachernyshev писал(а): AlexPRO,
Цитата: сложно читать твои посты и понимать что ты пытаешься сказать. Я вааще-то предупреждАл, что "многабукафф" Цитата: А по теме, у нас было такое лже ТСЖ, я даже каюсь, был за него. И все пропало: лампочки не горят, кровля течет, подвал полон воды и т.д. Но нашлись инициативные жильцы которые через суд, отменили все это ТСЖ, теперь у нас снова ЖЭК и жизнь быстро наладилась. : ОООчень кОртко :!: :!: :!: А теперь те предлОжуть не ЖЭК .. а ООО "ЖЕК".. и тЫочень бЫстрО почувствуешь как "погаснуть лАмПпочки" :!: :!: :!: |
|
| Страница 1 из 3 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|