alexarz1,
вечерком доеду гляну
просто в том районе участки земли продаются по такой же стоимости, а иногда и дороже, а тут - с домом!
| Chevy-Niva http://www.chevy-niva.ru/n/ |
|
| Покупка дома:советы http://www.chevy-niva.ru/n/viewtopic.php?f=86&t=4634 |
Страница 1 из 14 |
| Автор: | ре шн [ 08 сен 2015, 10:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Покупка дома:советы |
На что обратить внимание при покупке дома? Есть один вариантик, хочу приобрести... http://doki.i58.ru/ann/16067039/ :?: |
|
| Автор: | alexarz1 [ 08 сен 2015, 11:11 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ре шн, если документы есть запроси выписку из кадастрового реестра. Мне прислали через 3 дня после запроса, все через инет. Ну а так полазить по подвалу, чердаку, посмотреть балки перекрытия, стропила, не течет ли крыша. Поговорить с соседями по истории дома, нет ли воды у них в подвале весной. Вообще соседи могут очень много полезного рассказать, если суметь их разговорить. Узнать, нет ли задолженности по коммунальным платежам. Забыл, в подвале состояние фундамента и наличие гидроизоляции стен от фундамента посмотреть. |
|
| Автор: | ре шн [ 08 сен 2015, 11:18 ] |
| Заголовок сообщения: | |
alexarz1, а зачем выписка из кадастрового реестра? подвала по ходу там нет. вечером поеду смотреть |
|
| Автор: | alexarz1 [ 08 сен 2015, 11:32 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Выписка подтверждает владельца, точный план участка и строений, нет ли отягощений(залог, несовершеннолетние жильцы) и прочие сведения. Но это если уже надумал покупать. Посмотрел фото - такое ощущение, что строили не для себя, чисто на продажу. Был там когда-то маленький деревенский домик, там где кухня и одна комната, его обложили блоками, сбоку еще две комнаты пристроили. Сам дом низкий, окна кривые, пол в новом пристрое - скорее всего стяжка прямо на землю. Хорошо, если хоть какое-то утепление есть. Но это мои такие впечатления по фото, а так-то смотреть надо. |
|
| Автор: | ре шн [ 08 сен 2015, 11:44 ] |
| Заголовок сообщения: | |
alexarz1, вечерком доеду гляну просто в том районе участки земли продаются по такой же стоимости, а иногда и дороже, а тут - с домом!
|
|
| Автор: | Dmchehow [ 08 сен 2015, 12:06 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ре шн, так дом нужно еще снести или в лучшем случае использовать как бытовку на время строительства. |
|
| Автор: | alexarz1 [ 08 сен 2015, 12:12 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Dmchehow писал(а): ре шн, так дом нужно еще снести или в лучшем случае использовать как бытовку на время строительства.
Я так понял, это под дачу. Так что вполне пойдет. |
|
| Автор: | volkoff [ 08 сен 2015, 12:19 ] |
| Заголовок сообщения: | |
дом стремный. но я бы взял. как готовый к временному проживанию. соток много- сразу можно начинать рядом строить хороший основательный дом. а из этого потом магазин сделаешь! 
|
|
| Автор: | Тридэфикс [ 08 сен 2015, 13:06 ] |
| Заголовок сообщения: | |
дом обладает самым ценным. Газ!!! : ...и вода с электричеством. так-то, отдельно это всё по 50+100-200+200-300тысяч. Половина ляма уже ввалено. К тому же ГАЗ можно бесконечно долго подключать, эпопея на 2-3года при наличие сетей буквально под под домом. У меня ТРИ стояка торчало вокруг дома. Но газ подключался дооолго и нудно. Наличие денег и попытка "стимуляции" процесса абсолютно не способствует ускорению процесса. |
|
| Автор: | volkoff [ 08 сен 2015, 14:51 ] |
| Заголовок сообщения: | |
3Dfx_TriDDDek писал(а): дом обладает самым ценным. Газ!!! : это да
...и вода с электричеством. |
|
| Страница 1 из 14 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|