| Chevy-Niva http://www.chevy-niva.ru/n/ |
|
| Заброшенные участки в СНТ http://www.chevy-niva.ru/n/viewtopic.php?f=87&t=2849 |
Страница 1 из 4 |
| Автор: | Dacher [ 27 июн 2016, 17:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Заброшенные участки в СНТ |
В связи с покупкой дачи пришлось вступить в члены СНТ (ну принято у них так, бог с ними  ). Но обращает на себя внимание большое количество заброшенных участков в этом СНТ с полуобвалившимися домами. По словам председателя, хозяева этих участков не объявлялись уже не один десяток лет. Возник вопрос - может ли садоводство каким - либо образом обратить эти участки в свою пользу, продать например, а деньги пустить на общественные нужды (дороги, газ и т.д.)? |
|
| Автор: | Jesus Almeyda [ 27 июн 2016, 18:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Заброшенные участки в СНТ |
Для начала надо проверить по публичной кадастровой карте - может быть участки состоят на учете. Но даже их отсутствие на ПКК не говорит о том, что они никому не принадлежат - это еросто значит, что право собственности на них было получено до 1999 года. Из опыта - хороший знакомый купил в середине 90 х гг участок в СНТ по фотографии, не появлялся там 20 лет. Потом понадобился - приехал, покосил траву и продал. Рядом с дачей стоял заброшенный - последний раз там видели дедушку с новорожденной внучкой. А в этом году внучка приехала - деваха такая с 4 размером. Земля - это не машина, на нее всегда кто-то найдется. Но даже если все померли, то невостребованное имущество переходит в собственность муниципальную/государственную в соответствии с ГК РФ, а к СНТ оно отойти не может никак. На еще одном забросе мы стихийную парковку организовали, например. Объявится хозяин - никаких проблем не будет. |
|
| Автор: | Dacher [ 27 июн 2016, 18:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Заброшенные участки в СНТ |
СНТ может признать участок безхозным через суд, взять его в аренду у миципалитета к которому он отойдет, а потом приватизировать как общественную СНТ землю. Как такой вариант? |
|
| Автор: | Serge N [ 27 июн 2016, 19:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Заброшенные участки в СНТ |
А никак. Пробовали мы в кооперативе гаражном так поступить - фиг вам. Город эту собственность не отдаст и всегда наследники найдутся. |
|
| Автор: | Dacher [ 27 июн 2016, 20:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Заброшенные участки в СНТ |
Т.е. пробовали? Суд признал участок бесхозным? |
|
| Автор: | GorAl [ 27 июн 2016, 20:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Заброшенные участки в СНТ |
Я когда вливался в это движение спросил про соседей(реально присутствует один) ответ был такой: "у каждого клочка земли есть своя фамилия".Так что пользуюсь клочком в пять соток пока не объявят предъяву.У меня там кабачки,грибы и мусоросжигшательный узел(бочка).Забрать бочку надо ровно две минуты.И ещё будут должны сказать спасибо за санитарную рубку леса и противопожарный покос травы. |
|
| Автор: | D1N [ 28 июн 2016, 02:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Заброшенные участки в СНТ |
у кореша сосед по даче в израиль сдристнул в 90х. дача так и стоит, хотя пытались. причем не келкове какомта, а в приличном месте)) |
|
| Автор: | Олег654 [ 28 июн 2016, 08:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Заброшенные участки в СНТ |
Правильно тут писали, что земля может отойти муниципалитету. Мысль про 1999 год - не верна, потому как (ну в нашей местности), свидетельства о праве собственности в те времена чуть ли не по почте слали, а в моем СПК - через председателя. А его обязал вручить свидетельства - муниципалитет. А есть случаи, что у владельца свидетельства нет на руках, но в архиве оно есть. Были случаи, когда не могли найти владельца, а свидетельство было подготовлено и подписано. Вот так. ИМХО не надо думать как выкружить участок. Пустое это |
|
| Автор: | Путник77 [ 01 июл 2016, 11:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Заброшенные участки в СНТ |
А если собственник участка исключен из СНТ, и вам этот участок выделен, а потом через приваризацию? |
|
| Автор: | Jesus Almeyda [ 01 июл 2016, 18:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Заброшенные участки в СНТ |
Путник77 писал(а): А если собственник участка исключен из СНТ, и вам этот участок выделен, а потом через приваризацию? Переаеди вопрос на русский, пожалуйста) как это выделен? Кем выделен? Исключен почему? В исключении из СНТ нет ничего плохого - просто надел становится ИЖС (ну или как там по градостроительному плану). |
|
| Страница 1 из 4 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|