А как оформляется вообще? Какова процедура? Думаю купить, хочу быть готовым.

_________________
VIN X9L212300300049xx, продана, теперь я пузотер.
Антиреклама МСК (Московской страховой): Козлы.
РосГосСрах: окраска 3-х элементов, по их мнению, стОит 4600руб!
Амортизаторы Plaza (Плаза) - отстой.

нормально оформляется, тебе понравится, если не у чурок брать будешь.
Оформляется у председателя кооператива в собственность для использования по назначению, соответственно, ты являешься членом гаражного кооператива, который, в свою очередь, получил соответствующий землеотвод и построил там сооружения.

_________________
Ты не можешь сделать всё, но ты можешь сделать намного больше, чем ты обычно делаешь.
Volkswagen Amarok

SaSa, а если он уже в собственности?
А если не приватизирован, то как оформить собственность?

_________________
VIN X9L212300300049xx, продана, теперь я пузотер.
Антиреклама МСК (Московской страховой): Козлы.
РосГосСрах: окраска 3-х элементов, по их мнению, стОит 4600руб!
Амортизаторы Plaza (Плаза) - отстой.

если землеотвод на весь кооператив оформлен, причем по всем правилам (БТИ, КГБ, ОКК... :-) то можно надеятся получить документ о собственности. У нас в Москве таких мест немного (я не имею ввиду машиноместа в многоэтажных гаражах или домах). В основном весь землеотвод временный и собственность на гараж подтверждается только бумагой из кооператива. Ни в каком гос. реестре ничего не записано...

Смотри не лопухнись! Наша МАТВИЕНКА любит сносить гаражи целыми кооперативами. Чтобы не подсунули гараж с перспективой на снос для высвобождение площадей под буржуинские стройки.

_________________
умей слушать и будешь услышан...

Ян (Кронштадт), гаражи под снос через три года, по словам председателя, но, как он сам сказал, гарантии может дать только на 2009-й. Хотят 35к руб. Нормально по-моему? Сколько компенсации обычно дают при сносе?

_________________
VIN X9L212300300049xx, продана, теперь я пузотер.
Антиреклама МСК (Московской страховой): Козлы.
РосГосСрах: окраска 3-х элементов, по их мнению, стОит 4600руб!
Амортизаторы Plaza (Плаза) - отстой.

yaro, не знаю, но в последнее время власть имущие вообще ни о каких компенсациях речи не ведут. Будь осторожней.

_________________
умей слушать и будешь услышан...

если не ошибаюсь, то все гаражи определяются с 2007 года, как стоянка временного типа или около того. Есть специальная организации (извиняюсь название не помню) членом которой ты по-хорошему становишься, приобретя гараж. На текущий момент большинству гаражей выдается право продления аренды земельного участка на год, в редких случаях на 2.

Теоретически, гаражи стоящие вдоль железок и ЛЭП трогать точно не будут, ибо там нельзя ничего строить, но в нашей стране далеко не все по закону.

П.С.
писал про Питер.

Какой правовой статус у гаража? Это доля в кооперативе, кокоместо или постройка в частной собственности?

В зависимости от этого будет компенсация. И то постараются найти косяки в учередительных документах товарищества или кооператива и похерить все.

_________________
Спасибо тем кто меня любит - вы делаете меня лучше. Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее. Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки!

gnezim,
Только теоритически ...

Власти снесут все плоскостные гаражи
Власти Северной столицы намерены уходить от горизонтальной гаражной застройки, то есть все плоскостные гаражи в городе намерены снести.

По словам вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, у администрации города однозначная позиция: гаражи выделены петербуржцам во временное пользование, и договор аренды прекращается с момента принятия соответствующего решения. «Время гаражей прошло», - заявил Александр Вахмистров.

Как сообщает «Бюллетень Недвижимости», представители петербургского отделения Всероссийского общества автомобилистов (ВОА) соглашаются с тем, что от горизонтальной гаражной застройки нужно уходить, но, по их мнению, взамен гаражей необходимо строить многоэтажные паркинги. «Еще в 2005 году мы направили Валентине Матвиенко предложения о строительстве современных паркингов, которые в будущем могли бы заменить нынешние гаражи. Правда, никаких решений по этому предложению принято так и не было», - говорит председатель ВОА Дмитрий Троян. По его словам, у ВОА есть соглашение с некоторыми банками о выделении около €60 млн на строительство многоэтажных паркингов. Машиноместа в таких паркингах предполагается продавать по себестоимости – $6-8 тысяч за место.

Между тем председатель общественного движения «В защиту прав владельцев гаражей» Эдуард Дауэнгауэр считает, что владельцы снесенных гаражей должны получать места в паркингах бесплатно. «У нас тоже есть проект строительства паркингов, есть предложения от коммерческих структур. Причем владельцам снесенных гаражей платить заново не придется», - заявил г-н Дауэнгауэр. Он также добавил, что движение «В защиту прав владельцев гаражей» продолжит бороться за права владельцев гаражей. Так, в субботу 24 февраля планируется провести очередной митинг.

Всего планируется демонтировать порядка 13 тысяч объектов. За снесенные гаражи петербуржцам выплачено всего 472 компенсации. На сегодняшний день Куйбышевский районный суд принял к рассмотрению около 500 жалоб владельцев снесенных гаражей.

_________________
Говорю, то что думаю, поэтому молчу...