Здравствуйте други! Помогите решить правовой вопрос. Имею 7 лет гараж в ГСК. И являюсь его же членом (ГСК). Вобщем всё как полагается. Купил в этом же ГСК ещё один гараж. Оформил зелёнку. Не платил три года. Пришёл недавно с деньгами - оплатить долги. А мне председатель говорит, тебя не знаю, ты не член кооператива по этому гаражу. Плати вступительный взнос и мы оформим гараж на тебя. Договориться не удалось. Что за фигня? Если 10 гаражей куплю, мне что, 10 раз вступительный взнос платить? За что? Есть ли какие-то правовые нормы, которые обязали бы правление оформить гараж на моё имя без вторичного вступления в члены ГСК? Кто сталкивался? Принципиально не хочу вступать второй раз.

_________________
[url=http://s-u.su][img:928ea13ac4]http://s-u.su/s/fkkothp6.png[/img:928ea13ac4][/url]

Что-то никого

_________________
[url=http://s-u.su][img:928ea13ac4]http://s-u.su/s/fkkothp6.png[/img:928ea13ac4][/url]

uNIVERsal, я не юрист - но посмотрел в консультанте что есть по гаражам. Были постановления совмина, был типовой устав ГСК, но они отменены. Похоже, действующего ничего нет. Вот ты с деньгами пришел для чего? Членские взносы заплатить? Так это в интересах председателя, а не в твоих. Как я понял, свидетельства о госрегистрации права собственности на оба гаража у тебя на руках? Если так, я бы ни о чем не стал беспокоиться. Главное - правоустанавливающий документ! Ты собственник гаража и точка на этом. Хотя если вы будете оформлять землю под гаражами в собственность, тогда членство потребуется. Можно письменно потребовать от председателя закрепления второго гаража за тобой как членом ГСК, а в случае отказа идти в суд с требованием обязать его это сделать, если припрет.
А вообще, ГСК должен иметь устав или какой иной документ, регламентирующий его деятельность. Потребуй его у председателя, ты ж являешься членом ГСК. Посмотри, что там написано о вступлении. Опять таки, как можно стать членом одной и той же организации дважды? В партию два раза не принимают, и на работе две трудовых не заводят, а также два одинаковых паспорта человеку не дают.

_________________
Уважайте друг друга на трассе, и да прибудет с вами счастье.

omich, спасибо за ответ! в том и дело, что в уставе ничего про двойное членство не написано. Да и требование о вступлении в кооператив против воли - это нарушение конституции. Но напрягает эта бодяга. Начинают чинить препятствия при пользовании гаражом. А отказ взять с меня деньги пока не заплачу ещё раз вступительный якобы уже за этот гараж - вобще абсурд. Порыл в интернете - единственное, что предлагается это заключить договор с ГСК на пользование коммунальными услугами (свет, помойка и т.п) А судиться из-за 2 тыс.руб. (вступ.взнос) ни желания нет, ни времени. Но дело в принципе. Так что пока в раздумье и поиске.

_________________
[url=http://s-u.su][img:928ea13ac4]http://s-u.su/s/fkkothp6.png[/img:928ea13ac4][/url]

Погоди... Какие препятствия может чинить кооператив? У вас он закрывается воротами, что ли? В таком случае, если председатель тебе не даст ключ, он таким образом ограничит твое право собственности на имущество. Тут уже можно идти к участковому, наверное - нехай разбирается с нарушениями законодательства на подведомственной территории. То же касается и самовольных стоянок во дворах, шлагбаумов и заборов - судебной практики по этим вопросам предостаточно.
Ты подробнее напиши: за что деньги платятся у вас (свет, аренда земли, мусор, снег, услуги электрика и т.п.), что написано в уставе, как мешает жить председатель, как оформлены гаражи и земля под ними... Каким документом установлен размер вступительного взноса? Чем обоснован? Куда идет?
Короче, я бы брал устав ГСК в одну руку (его любой человек может запросить в налоговой по месту регистрации ГСК, стоит 300р в Омске), 41-ФЗ от 10.04.1996 "О производственных кооперативах" и уже тогда смотрел, кто кому чего и сколько обязан, а потом аргументированно разговаривал с председателем.

_________________
Уважайте друг друга на трассе, и да прибудет с вами счастье.

Надо устав хорошенько почитать... вступительный взнос - что это? По идее.. ты уже член (кооператива), следовательно новый платить не обязан.. но Председатель думает по другому.. новый гараж, новый член, новые вступительный взнос.. откуда и ему что-нить перепадет, либо просто это за что то (за подведения эл-ва к ГСК) и при уходе бывшего члена ему этот взнос возвращается... тогда в кассу должен упасть новый... а он не падает, т.к. ты уже в ГСК... в общем надо почитать...

_________________
е675от
[url=http://www.autometric.ru][img:bb4f8a65b4]http://www.autometric.ru/lines/wolf72.gif[/img:bb4f8a65b4][/url]

ШниваВод, по ГК вступительный взнос не возвращается при выходе из ГСК. В уставе также написано. Тут вопросов нет. Но то что председатель крысятничает - это точно. Никаких оснований для требования второго вступительного от действующего члена ГСК у него нет.

omich, у нас препятствия такие - заваривают ворота на гараже. По этому делу старого председателя в суд уже таскали. Новый пока не в курсе, но те кто по шапке вместе со старым получили, объяснят ему. По поводу устава ты прав, надо его повнимательнее изучить. Но я и при первом разе видел - нет там по второму вступительному ничего, а еслиб и было, это противоречит по идее здравому смыслу да и законодательству думаю тоже. К тому же у меня вобще нет желания вступать. Это моё право. И навязать это они не могут. У председателя (а там все приближённые пенсионеры - сам понимаешь) один аргумент корявый - купил гараж, плати вступительный, а уж потом взносы.
По оплате - деньги берут за электричество отдельно - это понятно. И членский взнос в который входят якобы: услуги охраны, уборка снега зимой, мусор летом, налог на землю которая в аренде у ГСК. Вроде всё.
Короче, пойду в правление, возьму устав, буду досконально изучать что и как. С этими пенсионэрами бороться надо однозначно. Присиделись на кормушке уже.

_________________
[url=http://s-u.su][img:928ea13ac4]http://s-u.su/s/fkkothp6.png[/img:928ea13ac4][/url]

Ну тогда да! Наглые товариСЧи в спокойной беседе аргументировать, что ты уже член кооператива, а не вновь прибывший, если не андестенд.. и будут опять заваривать ворота... значится СУД только сможет объяснить... но есть опасность апосля "петушка" поймать.. хотя, наверно, рисковать не будут...
Удачи!!!!

_________________
е675от
[url=http://www.autometric.ru][img:bb4f8a65b4]http://www.autometric.ru/lines/wolf72.gif[/img:bb4f8a65b4][/url]

Стопроцентно!!!

Услуги они тебе навязать не могут, это твое право - пользоваться ими или нет. Скажи деду - не надо охранять мой гараж, и снег мне не мешает. Налог на землю - пусть ГСК заключает с тобой гражданско-правовой договор на аренду земли в соответствии с ГК. Это в их интересах деньги брать.

А вот это уже беспредел! Гараж - твоя собственность. А если от сварки полыхнет, что тогда? Как закрытый на замок и заваренный гараж тушить будут?
Если все глухо и договориться не получается - объясни дедам, что ты прямо от них стартуешь к мужикам с кокардами писать заявление о мошеничестве, порче имущества, угрозах, ограничении права собственности, далее в суд с требованием переизбрать правление, в ОБЭП с требованием провести ревизию в финансовых делах ГСК, в Гаагский суд по правам человека.... И диктофон в карман положи, когда бодаться с ними будешь, а в конце беседы покажи им его, произнеся в микрофон "запись разговора с правлением ГСК такого-то (Фамилии дедов...) производилась мной, (uNIVERsal ) такого-то числа время, место". Думаю, должно пронять. Только прежде проконсультируйся у юристов - в какие конкретно госорганы надо идти с твоими вопросами.

_________________
Уважайте друг друга на трассе, и да прибудет с вами счастье.

omich, отчихвостил ты их! Улыбнуло... На самом деле так и есть. Но деды упёртые зараза! Сплотились. И их пока по башке судья или доблестная милиция не стукнет - фиг пробьёшь. Я судом пригрозил - поутихли - но охрану подначивают, отрезать меня от электричества и не пускать в гараж. Но охрана вменяемая, говорит им что это незаконно и пускает. На счёт услуг - тоже по идее ты верно сказал. Ведь вся эта байда только для членов ГСК, а коль я по данному гаражу не член - только отдельный договор. Плохо только, что законодательства по кооперативам маловато.
За мысли - спасибо!

_________________
[url=http://s-u.su][img:928ea13ac4]http://s-u.su/s/fkkothp6.png[/img:928ea13ac4][/url]