РыболовЪ писал(а):
Оценка ущерба идет с учетом износа?
без износа. ст 15 ГК РФ
РыболовЪ писал(а):
Потом что делать пока непонятно.
тянуть время, ни с кем не ругаться, дожидаться пока у всех ВСЁ высохнет. Потом присутствовать на всех осмотрах, если будут уведомлять в письменном виде. Устные приглашения можно задвинуть и не объяснять, что нужны письменные уведомления, авось кто-нибудь лоханется, проведет экспертизу без вызова ответчика, потом сделает ремонт не дожидаясь судебной экспертизы.
не надо делать своих досудебных экспертиз - выброшенные деньги. ответчик, как правило оспаривает досудебную экспертизу истца, требует назначения судебки, которую и оплачивает. соответственно нужен нормальный юрист, который сможет отстоять кандидатуру своего эксперта на проведение судебки
Captain писал(а):
Если доводить дело до суда -- будет дороже.
не всегда.
во-первых, когда судебный эксперт приходит на осмотр, часто и обои обратно притянулись и линолеум лежит нормально и т.п., а то и ремонт уже сделан. и считать, получается, нечего
во-вторых, у крайних залитых соседей к этому времени вообще может не остаться последствий или минимум, на который могут плюнуть.
поэтому, даже при добровольном согласии на компенсацию, не надо торопиться, надо дождаться пока всё высохнет окончательно.
bvm1954 писал(а):
Расценки на производство работ у сметчиков в жилконторе имеются.
истцам, как правило, насрать на расценки сметчиков УК, поэтому все проводят независимые экспертизы по рыночной стоимости.
inductor писал(а):
пока они не продумали свои действия, предложи им сам зафиксировать на бумаге что-то навроде "списка поврежденного имущества". Опись делайте подробно: если обои бумажные 1978 года выпуска, так и пиши: повреждено 5 кв.м. обоев бумажных и прикладывай фото. Так же с остальными материалами. Все воздвигнутые конструкции пиши туда же. Например, короба из ГВЛ народ любит городить на трубах и стояках - а это таката незаконно. По крайней мере, с такой описью тебе потом не предъявят итальянские обои, испанскую плитку и хрустальную люстру в ванне. Представитель УК тебе также пригодится, если сосед к возмещению захочет незаконную конструкцию (перепланировка, те же короба, несогласованный отопительный прибор (полотенцесушитель, например), электрооборудование ванной (нельзя, кроме лампочки в потолке. дурь, но в нашем случае полезно) (там вагон требований, УК знает).
абсолютно верно. Всё это нужно фиксировать в акте осмотра. единственно, площадь повреждений не очень важна - даже если, например, пятно на обоях только в одном углу, замену считают по всему помещению.
Черный Док писал(а):
А если через суд платить по 1 тыс в месяц по исп листу? Сейчас возможно так?
возможно, если сможешь доказать, что малоимущий, куча иждивенцев, дотации, субсиидии и т.п.
