Международный клуб владельцев и любителей Нива Тревел, Легенда, Шевроле Нива и Лада 18+

 




 [ Сообщений: 69 ]  На страницу Пред.    След.
Автор Сообщение
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 10:31  
Аватара пользователя
Профи
Профи

    5565
Автор темы
  •  10468
  • 53
  •   19

  •  02 дек 2008, 22:15

  •  Деревня в Волгоградской области

Блог: Просмотр записи (0)
МалыШ'ок
Цитата:
Перечитал историю вопроса. Тебе пока условно вменяют, что ты врезал краны, которые потекли? Тута нужен адвокат. Как это УК сможет доказать в суде? Аналогичное вмешательство у соседей есть? Если-да, то это косвенное доказательство твоей невиновности. Если-нет, то это ничего для тебя не значит.

Что то нормальное цитирование не работает...
Не совсем так, вменяется (пока голословно, со слов мастера участка), что мы производили несогласованные работы на сушителе, из - за чего он и потек. В не нашу пользу то, что мы уже заменили батареи и это разумеется видно - свежие следы сварки, новые батареи. Менялось силами наших ремонтников, они, естественно, договорились при работах, с сантехником напрямую для отключения стояка. Собственно, его и отключать на тот момент не надо было, отопления еще не было. Сейчас было сказано, что раз вы меняли батареи, значит и производились работы по сушителю.
Сами сушители неск лет назад меняла УК, это подтвердили соседи, они же (УК) врезали и краны перед и после сушителя, один из которых и сломался, при попытке его закрыть, когда сгон, который соединял сушитель и кран, отломился по ржавой резьбе.

Как мне сказал знакомый юрист, причинно - следственной связи в ремонте стен и поломке сушителя/крана нет и быть не может. Собственно, это им (УК) придется доказывать.

@витамин , У нас повреждения минимальные, точнее их нет вообще, пострадало немного стройматериала. Если будет суд, а он скорее всего будет, само собой, будет ходатайство о затребовании документов из УК по проведенным работам (замене сушителей и кранов) и сроками их службы и думаю, эксплуатационным нагрузкам. (Все эти характеристики, а они наверняка есть, буду узнавать у эксперта - оценщика).

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость... :smile_blush:
L 2012г. Немного паламал... :smile_drunk:


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 11:17  
Аватара пользователя
Модератор
Модератор

    4345
  •  11979
  • 54
  •   5

  •  20 авг 2007, 10:48

  •  Тверь

Блог: Просмотр записи (0)
МалыШ'ок писал(а):
существует "Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков", г.Москва, ул. Новая Басманная, д.21, стр.1
Эти точно насчитают ущерб по-взрослому и по-законному. Но не знаю, определяют ли они причину ущерба.... В моём случае - нет

не вводи в заблуждение
Каждый оценщик по закону должен состоять в какой-либо СРО. их сейчас приближается к двум десяткам по стране. СРО "РОО" всего лишь одно из них. СРО, в которой я состою, называется "Экспертный совет". Но название ни к чему не обязывает. Это лишь требование закона.
Естественно оценщик не может определять причину ущерба, он только определяет рыночную стоимость его устранения.
Если понадобится, то сначала надо найти толкового ушлого юриста. у него наверняка есть оценщики, с которыми он сотрудничает и результат работы которых он может отстоять в суде. А так-то оценку залива имеет право делать любой оценщик, спец. лицензий и разрешений на это не требуется.

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:
РыболовЪ писал(а):
Акта об аварии до сих пор нет, с мастером на осмотр договориться не удается (тупо не отвечает на тел, иной связи нет).
Завтра будет кляуза в вышестоящую, на бездействие при аварии.

звони в жилинспекцию, проси приехать, составить акты
http://mgi.mos.ru/contacts/izhn/type_91617/

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:
МалыШ'ок писал(а):
Оцени на глаз свой ущерб от затопления. Например, вспучивание краски. Оценка даст официальную бумагу - 2р 50к на возмещение + 3500р за свои услуги. Это для наступления в суде. Краеугольный камень всё тот же - причина и виновник затопа. На него падут все издержки.

выброшенные на ветер деньги. это можно будет сделать только когда судом будет определен виновник и решение суда вступит в законную силу. тогда вдогонку можно будет подать на возмещение издержек

Добавлено спустя 6 минут 18 секунд:
МалыШ'ок писал(а):
кто-то просто обязан провести ликбез, кто, что и на каких условиях стоит страхование квартир :smile_muscle:

это должно стать аксиомой:
начинаешь ремонт - *у нас культурный форум* гражданскую ответственность,
сделал ремонт - застрахуйся от ущерба, но всех же жаба душит.
потом жалко смотреть на слезы людей, когда вбухивают немалые бабки в ремонт, а после живут в сраче по году, потому как нужно дождаться осмотра судебным экспертом, и неизвестно взыщут ли потом в их пользу.

_________________
Изображение
Изображение

Теперь на чОрном SY Rexton Pathfinder


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 11:50  
Аватара пользователя
Старожил
Старожил

    680
  •  1358
  • 53

  •  09 сен 2008, 14:37

  •  Казань

Блог: Просмотр записи (0)
@Firehead , тогда имеет смысл сразу подать на УК в суд? Чем самому пытаться доказать свою невиновность?

_________________
а ВЕнька слушает да Ест...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 11:57  
Аватара пользователя
Модератор
Модератор

    4345
  •  11979
  • 54
  •   5

  •  20 авг 2007, 10:48

  •  Тверь

Блог: Просмотр записи (0)
витамин писал(а):
@Firehead , тогда имеет смысл сразу подать на УК в суд? Чем самому пытаться доказать свою невиновность?

тогда бремя доказывания возложат на него. оно надо за всё платить? и самому не надо ничего пытаться доказывать, пусть другие доказывают, оспорить и обжаловать всегда можно, главное иметь аргументы и по срокам укладываться.
поэтому я и твержу, что очень много от юриста грамотного зависит. большинство нихера не знают, но бабки с клиентов собирают уверенно. и потом с них не взыщешь обратно.

_________________
Изображение
Изображение

Теперь на чОрном SY Rexton Pathfinder


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 12:37  
Аватара пользователя
Резидент
Резидент

    135
  •  807
  • 58

  •  22 июл 2007, 21:35

  •  Москва

Блог: Просмотр записи (0)
Мне супруга сказала, что полотенчик является имуществом квартиросъёмщика, вернее так считают .... чиновники что ли. В общем, если удастся доказать обратное, то можно будет выйти из ситуации с меньшими потерями. Обратное в смыслн -- полотенчик является общедомовым имуществом. Но это очень и очень сложно. Очень. К сожалению.
Нужен юрист - юрист прямо. Вот хитрюга нужен.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 12:58  
Аватара пользователя
Профи
Профи

    5565
Автор темы
  •  10468
  • 53
  •   19

  •  02 дек 2008, 22:15

  •  Деревня в Волгоградской области

Блог: Просмотр записи (0)
Firehead писал(а):
Если понадобится, то сначала надо найти толкового ушлого юриста.

Пообщался с несколькими уже...
Ждут с распростертыми объятиями, консультация, понятно, первая - бесплатно.
Увы, общение с некоторыми (уже бывали поводы...) показало, что даже абсолютно профнепригодные, успешно выкачивают деньги с клиента.


@Лентяй , Сушитель - общедомовое имущество, и отвечает за него УК (ссылку на "правила" выше была) и в УК это знают, почему неск лет назад именно они их меняли. Собственно, почему мастер участка и сразу заявил, что МЫ его ремонтировали т.е имело несанкционированное вмешательство, а значит и вина наша.

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость... :smile_blush:
L 2012г. Немного паламал... :smile_drunk:


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 13:11  
Аватара пользователя
Модератор
Модератор

    4345
  •  11979
  • 54
  •   5

  •  20 авг 2007, 10:48

  •  Тверь

Блог: Просмотр записи (0)
@РыболовЪ , а где сейчас этот кран с куском ржавой резьбы?

_________________
Изображение
Изображение

Теперь на чОрном SY Rexton Pathfinder


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 13:22  
Аватара пользователя
Профи
Профи

    5565
Автор темы
  •  10468
  • 53
  •   19

  •  02 дек 2008, 22:15

  •  Деревня в Волгоградской области

Блог: Просмотр записи (0)
@Firehead ,
У меня.
Шар из крана, который выбило струей воды, надеюсь до сих пор в квартире, полотенцесушитель - висит раскуроченный в стене.
Рабочим запретил не то, что дотрагиваться, даже смотреть в их сторону.

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость... :smile_blush:
L 2012г. Немного паламал... :smile_drunk:


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 14:46  
Аватара пользователя
Модератор
Модератор

    4345
  •  11979
  • 54
  •   5

  •  20 авг 2007, 10:48

  •  Тверь

Блог: Просмотр записи (0)
я бы посоветовал сделать экспертизу крана, качества и правильности его установки. Чтобы к моменту судебных разборок было точное заключение о причине прорыва.. Тогда можно будет привлечь УК хотя-бы в качестве 3-го лица для начала.
кран надо срезать при свидетелях, с оформлением акта и фотографированием

_________________
Изображение
Изображение

Теперь на чОрном SY Rexton Pathfinder


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
 
Не в сети
 Заголовок сообщения: Re: Залили несколько квартир...
Сообщение Добавлено: 21 окт 2016, 14:59  
Аватара пользователя
Профи
Профи

    5565
Автор темы
  •  10468
  • 53
  •   19

  •  02 дек 2008, 22:15

  •  Деревня в Волгоградской области

Блог: Просмотр записи (0)
Кран сняли, что б поставить исправный, для устранения аварии. Визуально - он точно такой же, что установлен, и точно такой же, что стоит на другой ветке (все три одинаковые).
Завтра сделаю фото.
Экспертизу, без привлечения представителя УК сделать нельзя (нужно их известить заявлением о времени проведения мин за 3 дня). В мск стоимость 15 кр, это самое дешевое, что нашли. Если будет точное заключение, (а видится сразу 2 причины - некачественный кран и некачественный монтаж) это сильно меняет дело.

Что б не забыть... Шаровой кран ставится определенной стороной к подающей ветке трубопровода или без разницы?

_________________
L 2008г. Легкий рыболовный тюнинг.Пока недвижимость... :smile_blush:
L 2012г. Немного паламал... :smile_drunk:


Вернуться к началу
 Профиль Фотоальбом  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 69 ]  На страницу Пред.    След.

 

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти: